Aviso educativo y limitación de responsabilidad

1. Contenido educativo

Esta guía recopila la experiencia de Alejandro López como inversionista inmobiliario en Florida durante más de 25 años, observando miles de transacciones reales con primer compradores latinos. No constituye asesoría legal, hipotecaria, financiera, tributaria, de inversión, ni recomendación personalizada para tu situación específica.

2. Cada caso es individual

Los programas (FHA, Hometown Heroes, FL DPA, Conventional, VA, USDA, ITIN Loan y otros), las tasas, los requisitos de crédito, los límites de DTI y las políticas de los bancos cambian frecuentemente — a veces semanalmente. Lo que aplicó ayer puede no aplicar mañana. Tu crédito, ingreso, tipo de visa, ciudad y el momento del mercado pueden cambiar los resultados.

Antes de cualquier decisión, validá siempre con tu lender activo, abogado de closing y/o asesor licenciado.

3. Sin garantía de resultados

No prometemos que vas a calificar para un préstamo, que vas a comprar casa, que vas a obtener un precio específico, ni en cuánto tiempo. Los resultados dependen de tu crédito, ingreso, ahorro, disciplina, situación migratoria, ciudad, momento del mercado y muchos otros factores fuera de nuestro control.

Las cifras, ejemplos y casos que mencionamos en la guía son ilustrativos — los números reales de tu compra dependerán exclusivamente de tu situación y el momento en el que ejecutes.

4. Responsabilidad final tuya

Las decisiones financieras y legales que tomes son tu responsabilidad exclusiva. Alejandro School, Alejandro López y cualquier persona o entidad afiliada no son responsables por pérdidas, daños, costos, oportunidades perdidas o consecuencias derivadas de decisiones tomadas con base en este contenido, en herramientas del Kit o en conversaciones dentro de la plataforma.

5. Red de profesionales

Cuando recomendamos un lender, abogado de closing, CPA, inspector o cualquier otro profesional de nuestra red, lo hacemos en base a nuestra experiencia trabajando con ellos. Cada uno opera de forma independiente bajo sus propias licencias y términos. Alejandro School no responde por su trabajo, decisiones o errores. Antes de contratarlos, hacé tu propia verificación.

6. Equal Housing Opportunity · Fair Lending

Cumplimos con las leyes federales y de Florida en materia de vivienda justa, incluyendo Equal Credit Opportunity Act (ECOA) y Fair Housing Act. No discriminamos por raza, color, religión, género, nacionalidad, discapacidad, estado civil, ni estatus familiar.

7. Actualizaciones del contenido

Hacemos lo posible por mantener la guía actualizada con la realidad del mercado de Florida. Sin embargo, no podemos garantizar que cada cifra, programa o regla esté al día en el momento en que la leas. Si encontrás algo desactualizado, escribinos.

8. Contacto

Para preguntas sobre este aviso, escribinos a alejandro@alejandroschool.com.